上海创邑实业有限公司
创邑是上海一家更新运营商，成立于2007年，一直推进旧改建筑项目的商业运作。
以城市更新为主轴，重塑优化存量资产价值；以艺术注入城市肌理，挖掘文化与商业融合；以创新驱动城市未来，铸就卓越的、具有国际视野的城市更新标杆。
迄今，创邑已在上海核心城区成功打造30个项目，总体量达410000㎡，为5000+企业，40000+会员创造工作、居住、生活一体化社区生态。

02 项目背景
“未来社区的理想生活是什么模样？”
维系人与人之间的亲疏不止于血脉
打破圈层壁垒达成有价值的共识
与大众共享一种有温度的生活方式
“或许答案就蕴藏在当下的日常之中”
本项目风格定位是一个有温度的社区商业——有光花园，构建有温度的邻里商业聚落；围绕“15分钟生活圈”体系，将“美好生活”与“友好社区”有机融合，打造一座集聚友好社交、美好生活、绿色办公等城市居民多元化需求的创新型社区商业体。景观设计需充分利用各类设计元素，将地形、植物、小品、照明、活动设施等有机结合，塑造亲民宜人的空间体验。
景观设计要求与建筑物作为整体进行考虑，突出硬质景观的整体感，表现细部的精致；树木花草的设计要求作为硬质景观场所环境的一个表现因素，要精选品种与规格，精心布置，并体现与整个场所环境的有机融合；充分考虑建筑结构构造做法，完成具备经营功能的休闲场所。

03 项目概况
项目名称：
上海创邑MIX“有光花园”景观全过程设计
项目区位：
中国·上海·徐汇·罗秀路897号
区域发展现状：
位于罗秀路与老沪闵路交口西南角，北侧为罗秀路，东侧为舒乐小区，西侧和南侧为兴荣苑小区。项目地处中环路与外环高速中间区域，邻近罗秀路天等路公交站和 15 号线罗秀路地铁站（建设中），距离地铁站约300米。
用地现状：
设计用途为商业、办公及酒店式公寓。
项目规模：
本项目用地面积：10536.3㎡，总建筑面积约：47696.49㎡，其中地上部分：34545㎡，地下部分：16181.17㎡
道路总面积：1416㎡，占地面积4875㎡

04 设计范围及周期
设计范围
本项目景观设计范围主要包括：首层室外绿化、首层商业街、裙房屋顶花园、塔楼十层、十一层退台屋面室外景观、主立面垂直绿化（具体设计任务书在报名确认入围后由招标方提供）。
主要包括概念设计、方案设计及优化、施工图设计、施工配合及服务等。
设计周期
★概念设计阶段2周
★方案设计阶段2周
★施工图设计阶段2周
★施工现场服务阶段至项目竣工，对施工方的施工工艺进行审核，并对施工方提供的深化图纸进行审批和建议。

05 征集规则及时间
征集规则
本项目采用“公开招标”方式，分为报名资格预审阶段、服务建议书及线下面试阶段、招标方确定合作单位阶段。
★招标人将对报名单位的业绩、服务能力、设计人员构成情况，确认5家入围单位
★招标人将要求5家入围单位提供服务建议书（初步构思及报价），并组织专家团队对进行线下面试及沟通。
★招标人将结合公司基本情况和面试情况确定合作单位。

征集时间
★报名阶段：10月16日-11月15日
说明：1. 初次报名成功后，BEE PLAN将发送正式报名表的邮件，确认参与单位根据报名表完善报名信息并发送至指定邮箱。2. 确认入围后，入围单位将已邮件方式获得设计任务书。
★服务建议书及线下面试阶段：11月15日至11月25日
说明：服务建议书主要内容为设计单位介绍、方案初步思路、人员构成、设计周期及报价。
★确定合作单位阶段：11月底
说明：BEE PLAN平台作为第三方协助招标方与中标设计单位签约并提供后续交易服务保障。

06 如何报名
报名入口及联系方式
本次征集采取国内外公开自由报名的形式，独立设计师、工作室、各大设计机构、设计专业院校，均可以个人或团队名义报名。
报名时间：10月16日-11月15日
报名地址：https://file0e3b51571352.vrh5.cn/v3/idea/pw613KSQ
官方发布及交易服务平台：BEE PLAN独立设计师平台
咨询电话：田经理17765150676（北京时间周一至周五9:00-12:00,14:00-18:00）
微信: 17765150676
*本次项目征集所涉及的全部设计内容以招标方的设计任务书及资料为准

07 招标方及协助方
招标方：
上海创邑实业有限公司

官方发布及交易服务平台：
BEE PLAN

媒体支持：
青年建筑
ARCHRACE
造么
UNIDESIGNLAB
搜建筑

BEE PLAN将秉承
使命：缔造设计新生态，
体现设计价值，让设计融入生活
To create new ecology design,
to reflect design values,
to let design integrate into lifestyle

价值观：真实、担当、追求极致
SINCERITY , RESPONSIBILITY , PURSUIT OF PERFECTION

愿景：匠心设计、精致生活
Ingenious design, exquisite lifestyle
而努力...