简介

自 1991 年向市场经济转型以来，地拉那经历了非凡的变革。这座城市体现了阿尔巴尼亚的发展动态，目前拥有近 100 万居民，占该国总人口的三分之一以上。地拉那的长期战略发展旨在为该地区及其他地区打造一个视觉独特、文化活跃、经济吸引力强的首都，然而却与二十年来自发且相对不受控制的增长形成鲜明对比。

在过去十年中，地拉那的城市发展迅速扩张，这得益于人们对阿尔巴尼亚经济稳定性的信心增强。这吸引了大量外国投资并促进了政府举措，将地拉那转变为经济活动和文化多样性的中心。

由于经济和城市发展，地拉那的房地产市场经历了显著的增长和转型，特别是在办公和住房领域。这一趋势是由对现代住宅和商业环境的高需求推动的。

除了因时间原因的损坏之外，地拉那市的许多建筑在2019年的地震中遭受了结构性的损坏。此外，这些建筑是在过去时代设计的，不适合当代办公和居住的需求。

然而，作为政府所有的物业是具有巨大经济价值的资产。阿尔巴尼亚投资公司 (AIC) 由阿尔巴尼亚政府成立，是一家以公众为受益人的公司，其任务是通过金融机制改造这些物业，以利用其经济价值。

在重建公共行政部门很大一部分的大型建设中，AIC 将与私营开发商协调转型过程。作为开发高摊销率物业的权利的交换，这些开发商将资助几个行政办公集群的开发和现代化，为目前现有空间服务不足的众多政府机构提供现代化、方便和高效的工作空间。

本次竞赛旨在征集提案，以实现行政升级和现代混合用途开发的双重愿景。主办方的目标是创新和前瞻性的设计，以协调不同的功能要求，同时保持足够的灵活性以适应未来的用途。

该计划旨在为这一复杂和雄心勃勃的目标所固有的诸多挑战提供动态、高效和可行的解决方案。其好处包括：

> 将未充分利用或已摊销的建筑和地块改造成新的城市地标

> 刺激周边房地产价值

> 促进该地区的商业活动

> 开发高标准和最新技术的先进设施，吸引各类居民和企业

> 通过升级基础设施，加强政府服务和管理

> 提高公共机构的运营效率

> 提高公职人员的工作场所标准

> 为更大的社区创造充满活力和包容性的空间

> 开发和验证基于效率和互利的新经济概念

> 将新基础设施与可持续发展和技术进步相协调

本次竞赛分为两个组成部分，分别是：公共行政集群 + 混合用途开发项目，住宅集群 + 混合用途开发项目。两个项目竞赛的具体要求详见竞赛官网任务书。

主办方

The Albanian Investment Corporation (AIC),

参赛资格

具备执业资格的专业设计师领衔的设计团队或设计公司，具体要求详见竞赛任务书。

参赛费用

无

评委

暂未公布

日程

公开征集意向书：2024年6月4日；

第一阶段提问截止：2024年6月27日；

第一阶段成果提交截止：2024年7月5日15:00 CET；

入围名单公布：2024年7月9日；

概念设计阶段邀请发出：2024年7月16日；

第二阶段成果提交截止：2024年8月26日15:00 CET；

演讲 + 评审团评估：2024年9月3日；

展览/出版物：2024年9月3日。

*以上均为竞赛主办地的当地时间。

奖项设置

两个项目的每个入围团队将获得 40,000 欧元（约合人民币156,780元）的奖金，用于提交概念设计方案。

获胜团队将获得实施设计合同（经过双方谈判），并且必须从实施设计费中扣除概念设计方案奖金。